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Tenuta Cavallini - Poggio Campana

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CAVALLINI


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Poggio Campana et la campagne aux alentours

La maison de Poggio Campana en premier plan
Une courte voie privée conduit à travers un bois touffu de végétation méditerranéenne à Poggio Campana (380 m2 - 10/11 lits). La propriété est située au calme, à flanc de coteau, aux pieds d'une splendide oliveraie et s'ouvre sur un panorama très dégagé, traversé par le vol des faucons qui peuplent les alentours.
Poggio Campana est une agréable propriété composée de deux maisons indépendantes, au milieu d'un grand jardin planté d'arbres (2700 m2) avec piscine, commune aux deux bâtiments. Les murs extérieurs sont en tuf, comme le veut la tradition locale.

La piscine privative de la propriété de "Poggio Campana" (en haut) et la campagne des alentours (à gauche)
A l'intérieur, on trouve tous les conforts. Les pièces sont meublées avec soin, principalement avec du mobilier d'époque et offrent une ambiance très personnelle extrêmement agréable. Des cheminées chaleureuses et des foyers rustiques dans les cuisines invitent à de chaudes veillées d'automne autour du feu. Les sols sont en "cotto" toscan traditionnel. Dans toutes les pièces, on trouve des poutres apparentes en châtaignier.
Il est possible de louer toute la propriété ou les deux maisons séparément:
La maison (240 mq), sur deux niveaux, dispose d'un vaste séjour, de deux portiques avec des meubles de jardin confortables. La vue sur la vallée est splendide.
DISTRIBUTION DES PIECES:
Rez-de-jardin: salon (65 m2) avec cheminée et télévision (chaînes satellite). Cuisine - coin repas en maçonnerie avec plateau en marbre, bien équipée, avec cuisinière à gaz, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur et freezer, cheminée. Débarras. Toilettes.
Premier étage: Petit salon-dégagement, Chambre des Oliviers, pour deux personnes, salle de bain privative avec douche. Chambre de l'Alcôve, avec lit double, et Chambre verte, pour deux personnes, avec salle de bain et douche en commun. Chauffage central.

"Casa Grande" : le salon du rez-de-jardin

"Casa Grande" : La "chambre verte"

"Casa Grande" : La "chambre de l'alcôve"

"Casa Grande" : La cuisine
A l'intérieur, on trouve tous les conforts. Les pièces sont meublées avec soin, principalement avec du mobilier d'époque et offrent une ambiance très personnelle extrêmement agréable. Des cheminées chaleureuses et des foyers rustiques dans les cuisines invitent à de chaudes veillées d'automne autour du feu. Les sols sont en "cotto" toscan traditionnel. Dans toutes les pièces, on trouve des poutres apparentes en châtaignier.


Il s'agit d'une gracieuse maison indépendante sur un seul niveau, d'environ 130 m2 ; elle dispose d'un vaste portique avec des meubles de jardin confortables. Elle donne sur la piscine. La vue sur le vignoble depuis les chambres est splendide.
DISTRIBUTION DES PIECES:
Zone jour: séjour-salle à manger avec coin cuisine bien équipé (cuisinière à gaz, lave-vaisselle, four, réfrigérateur), télévision (chaînes satellite) et cheminée.
Zone nuit: chambre bleue pour deux personnes avec cheminée et ventilateur, salle de bain privative avec douche ; chambre rouge pour deux personnes avec possibilité d'ajouter 1 lit supplémentaire et ventilateur, salle de bain privative adaptée aux personnes handicapées avec double entrée et douche aménagée. Chauffage central.

"Casetta del Cacciatore" : coin cuisine

AU TOTAL, LA PROPRIETE COMPREND:
- 5 chambres à coucher
- 4 salles de bain
- Piscine privée (dimensions 14 x 7 m ; profondeur maximale 1,58 m)
- Chaises longues
- Tables et chaises de jardin
- Douches couvertes et toilettes près de la piscine
- Buanderie avec lave-linge, étendoirs, planche à repasser et fer à repasser
- Four à bois
- Barbecue
- Chauffage central
- 2 places de parking couvertes
- Lit d'enfant fourni à la demande

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POGGIO CAMPANA.
Conditions de séjour  

Location de toute la propriété pour un minimum de 3 nuits ou à la semaine. On peut aussi louer séparément la "Casa Grande" et la "Casetta del Cacciatore".
6 heures de ménage par semaine (dimanche exclu) sont compris dans le prix.
Le chauffage sera chargé selon la quantité utilisée.
Coûts supplémentaires: prix du nettoyage final 120 €.
Une caution de 500 € sera requise au début du séjour et restituée, sauf en cas de dégâts, à la fin du séjour.
Au moment de la réservation, une avance de 20 % du prix total de la location sera requise. Le solde sera payé à l'arrivée. Nous acceptons les cartes de crédit Visa et Mastercard.
Les repas ne sont pas compris, mais il est possible de réserver un dîner familial, payable sur place.
Les animaux domestiques de petite taille sont admis, au coût supplémentaire de 25 euros pour la totalité du séjour.
Pour les séjours hebdomadaires : entrée le samedi après-midi (entre 17h et 20h) et départ de la propriété le samedi matin avant 10h, sauf en cas d'accord particulier.

Comment arriver  
CLIQUEZ ICI POUR VOIR LA CARTE

Depuis Rome - Aéroport Leonardo da Vinci: prenez l'Autoroute Rome - Civitavecchia jusqu'à la sortie sur la SS 1 Aurelia. Parcourez l'Aurelia (jusqu'au Km 150) en direction de Grosseto et prenez la sortie direction Albinia.

Si vous prenez l'Autoroute du Soleil (A1), sortez à Firenze-Certosa et prenez la route à grande circulation pour Sienne; poursuivez en direction de Grosseto sur la SS 223 pendant environ 70 Km. A la hauteur de Grosseto, poursuivez en direction de Rome le long de la SS 1 Aurelia (environ33 Km) et sortez à Albinia.


La località termale di Saturnia dista 20 km dalla "Tenuta Cavallini"
Si vous prenez l'autoroute A12 (Gênes-Pise-Livourne): parcourez-la jusqu'au bout vers le sud ; prenez la SS 1 Aurelia en direction de Grosseto-Rome. A 33 Km au sud de Grosseto, prenez la sortie pour Albinia.

Depuis la sortie pour Albinia, traversez le bourg pour rejoindre la SS 74 en direction de Manciano. Parcourez-la sur 24 Km jusqu'au premier panneau du domaine ("Tenuta Cavallini"). 600 m plus loin, sur votre gauche (50 m avant le village La Sgrilla), vous verrez deux colonnes en briques et en travertin et deux pins parasols qui flanquent une voie secondaire goudronnée.
Prenez-la et parcourez-la sur 2 Km en suivant les panneaux du domaine jusqu'à une allée de cyprès. A la fine de cette allée, tournez à droite et suivez l'allée de pins parasols qui mène au domaine.

Listing des prix

Les prix, en euros, se réfèrent à la SEMAINE,
et à la location de la "CASA GRANDE" + la "CASETTA DEL CACCIATORE".
Pour séjours de 3 nuits le cout est la moitié des prix indiqués + 100 Euro.

Avant de confirmer la reservation vous etes priés de lire les CONDITIONS du séjour.

IL GLICINE

Poggio Campana

Saison

Prix pour semaine

Hors
30/9 - 3/6

1.500

Moyenne
3/6 - 1/7
26/8 - 30/9
Pâques - Jour de l'An

2.000

Pleine
1/7 - 26/8

2.600

Informations et réservations écrire à
 
info@tuscany-villarental.net

(en spécifiant que vous etes intéressés aux "POGGIO CAMPANA")

ou remplire le formulaire

ou  appeller le

(dés 9 am à 5 pm - du lundi au vendredi)